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租房搭进8000余元住俩月 青岛速租公寓不退钱就失联了?

王新10月16日讯——近日,王新(0532-80889431)获悉,一名租户6月份向青岛快租公寓有限公司(以下简称“快租公寓”)报出租房消息,首次支付4720元,第二次支付3540元,并因个人原因决定于8月底搬出转租。房客说,他提出将剩余租金和押金退还给快速租赁公寓的负责人陶先生。他一再被要求推迟退款。最后,房客根本联系不上陶先生。李沧区市场监督管理局表示,该快速租赁公寓已被列入异常名单,工作人员已告知承租人,他可以通过法律手段进行维权。

据了解,该租户于2019年6月17日与快租公寓负责人陶先生签订了租赁合同,并于当日支付了4,720元的“三合一”租金,8月17日支付了3,540元的第二次租金。房客说,由于个人原因,他于8月26日将转租房屋搬走,并向陶先生询问返还剩余租金和押金的事宜。陶先生回答说,他将在7天内完成计算并将剩余的钱退还给租户。

房客说,7天后他再次向陶先生询问退款事宜。陶先生说他会在10个工作日内归还。在此期间,房客一再告诉陶先生,他迫切需要退款。9月6日,陶先生以“不去公司”为由,最终将退款推迟到9月10日。截至9月10日,租户无法再联系陶先生。房客说:“陶先生一再拒绝退还租金和押金。最后,他干脆拒绝返回微信,关掉手机,公司的地址和电话都是虚假信息。我真的没办法。”

为了落实具体情况,王新试图联系快租公寓,但王新获得的快租公寓的联系信息是空的。

10月14日,李沧区市场监督管理局表示,该快租公寓目前被列在异常名单上,工作人员已经告诉租户,他可以通过法律手段进行维权。

山东齐鲁(青岛)律师事务所律师马洪利告诉王新,承租人可以向法院要求退还剩余的租金和押金。“此外,从房客搬出并转租公寓之日起,到实际退款之日为止,租金也应按照银行利率支付给房客。”马洪利说,是否有任何其他补偿付款应根据租赁合同的条款确定。

新华社记者李美玉

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